お立ち寄りいただきありがとうございます。でめさん（@deme19800124）です。
コロナも終わって出勤をするようになったのですが、新たな不満が出てきました。
通勤だるすぎ問題。
東京都下から中央線に揺られてドア to ドアで往復3時間以上。人生の無駄な時間を週5日過ごすことも出てきています。
会社は在宅勤務OKですが、在宅勤務をしているとそれはそれで仕事ができません。
今の自分のワークスペースはそれなりに快適にはしていました。
ここから4年小学5年生の息子との相部屋に完全に限界を感じています。
コレが現実。
僕のデスクの上にもなんだかんだと適当なものが置かれ、片付けないとすぐにゴチャゴチャに。
ということで、オフィス借りたいよ！熱が爆発したので、動いてみたのですが、うまくいかなかったので何故か？お伝えしておきます。
mini mini にはミニミニライフサポートという罠があった
実際に僕の選んだ物件とは全然違いますが、こんな感じの物件を選びました。
検索サイトで僕が選びたかった地域で最安の物件はmini mini物件だったんです。
賃料3.7万円、共益費3,000円的な物件。4万円で行けると思うじゃないですか、それがミニミニライフサポートとやらで3,000円更に追加されるとのことでした。
コレがミニミニのお見積り。
ミニミニライフサポートは3,000円とわかっていたのですが、共益費がそのように記載されているのかな？と思ったらまた別。mini mini の管理物件なのに共益費と更にミニミニライフサポート？ってなりました。3,000円位どうでもいいって思う方もいると思いますが、今回のような完全贅沢出費についてはこの3,000円は結構許しがたい。
ミニミニライフサポートは火災保険とUNEXTとベネフィット・ワン的なものと、生活時のトラブル対応がパッケージになって月3,000円取られるもの。火災保険なら月1,000円-1,500円程度なのに、3,000円て、そんなサービス全然いらない。
とは思いつつ、もうお部屋が借りたい、オフィスが借りたい、カフェやマックで仕事したくない！という気持ちが着々と募っていたので、内見に行くことにしました。
初期費用は賃料の5倍超え
賃貸の初期費用は4-6倍程度と言われています。
mini mini さんの費用は4.8倍程度でしょうか。
やや安い？そんなもの？妥当っちゃ妥当な金額だと思います。
前述の通り、火災保険料は入っておらず、謎のミニミニサポートに加入義務があることを考えると 妥当なんかな。
知らんけど。
賃貸の見積もりをもらったのは20年ぶりくらいだったので、新鮮だったので公開をしておきますということで。
内見に行く前に破談になった
ということで、内見に行くことにしたのですが、先程から出しているミニミニサポートが気になっていたこともあり、破談になったらなったでしょうがないやと思って確認をしました。
「改めての確認ですが、住民票を移して入居するわけではなくてあくまでもセカンドハウスですが大丈夫ですよね？」
と、いったら担当者さん
「セカンドハウス目的の賃貸はしてないんです。」
とのこと。
NGがでたんです。
多分黙っていればどうにでもなっていた空気はあります。
が、当初予定より、月額3,000円、年額36,000円増が気になってしまったこともあり、「しっかりと話して断られたらそれはしゃあない。」という気持ちでの申し入れでした。
実際の間取りはこれですよ。
収納なし、薄っぺらい靴入れが無理やり据え付けられてるだけの物件。
暮らすには収納ゼロはだいぶ厳しいと思うというおうちの感じだから僕で決めてくれればよかったのに！と残念至極でした。
この物件以外だと、狙ってるエリアでの物件は40,000円程度はどんなに安くてもかかってきそう。
うーん、振出に。
書斎用に賃貸マンションが借りられなかったまとめ
ということで、正直に申告をした結果、書斎用ワンルームを契約することはできませんでした。
一説によるとセカンドハウスを借りられて何やられるか分かったもんじゃないのは困るからという話はよくあるようです。僕のような、超絶一般庶民だから、安全だと思うけど、そんなことは不動産屋からしたらわかりませんからね。
ということで、書斎、秘密基地を探す旅、まだまだ続けていこうと思うよ！というお話でした。
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